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租金标准
我们的背景调查包括收集和审查以下信息:
- 身份验证
- 公共记录检索
- 犯罪史
- Rent-to-income验证
- 回收记录
- 就业验证
- 租赁的历史
- 信用评分
信用评分
是的,信用评分对我们来说很重要,但我们更感兴趣的是那些创造了 信用评分比分数本身更重要. 一个不太理想的信用评分可能会被“伟大”所抵消 租赁历史和稳定的收入.
犯罪史
Residency may be denied due to a criminal record; please see criminal criteria below:
- 过去七年内被定罪罪行的自动终止租约包括:
- 一级,二级,三级谋杀
- 骚扰或跟踪
- 绑架
- 简单或严重抢劫
- 恐怖主义威胁
- 重罪管制物质
- 盗窃重罪/盗窃
- 纵火
- 一级,二级,三级和四级性侵犯或不当行为
- 二级过失杀人
- 一级和二级人身攻击
- 管有受管制物品或意图分发受管制物品的
- 企图实施上述罪行之一
- 轻罪
- 任何轻罪都可能被拒绝
- 控罪类型和定罪日期可能会影响判决结果
- 可能还需要决议的证明
- 重罪
- 出狱后不到7年的重罪定罪可以被驳回
- 根据联邦法规,使用毒品和酒精的重罪在适当的情况下是可以接受的 文档
- 无论定罪日期如何,申请人不得因以下任何一项重罪定罪 将被接受
- 暴力行为
- 性犯罪
- 非法制造或分销毒品
收入确认
申请人的月总收入必须至少为申请人收入的3倍 每月租金. 无论你是否受雇于某公司,你都需要提供收入证明 第三方或自雇人士.
如果你是自雇人士,你需要提供以下入息证明:
- 银行对账单
- 纳税申报表
如果你不是自雇人士,你需要提供以下收入证明:
- 最近的工资单复印件
- 纳税申报表(如适用)
租赁的历史
您可能需要提供至少1年或以上的租金证明 第三方房东提供的有效且可核实的租赁记录. 如果你的租赁历史较短 比 12个月,可能需要额外的押金或可能需要担保人. 如果你的租金 历史包括:逾期付款,驱逐,过度违反租约,过多财产 损坏,未经授权的租户/宠物,由于租户疏忽造成的虫害,不适当的通知 如欲迁出,在12个月内迟交三次或以上通知书,违反噪音或滋扰,两次 或更多的NSF费用,或未偿还的欠款,你可能不会被批准租赁.
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